1967〜1977年築, 専有面積62.42㎡〜82.42㎡の平均販売価格
埼玉県
29.7万円/㎡
前年比+14.2%
さいたま市浦和区
34.8万円/㎡
前年比+25.9%
常盤コーポラス
埼玉県さいたま市浦和区常盤三丁目
京浜東北線 / 北浦和駅 徒歩3分
1972年築 / 9階建 / 33戸 / SRC造
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価格偏差値
58.7
割安
推定相場価格より2.6%割安
相場
2,589万円
35.7万円/㎡
2,351
2,509
2,668
2,826
AI査定結果
推定相場価格
2,589万円
35.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,509万円〜2,668万円
34.7万円/㎡〜36.8万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年5月21日
常盤コーポラス
2,520万円（34.8万円/㎡）/ 6階 / 72.42㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は37.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | 2,520万円 | 34.8万円 | 6階 | 72.42㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/03/18 | 1,980万円 | 43.2万円 | 9階 | 45.79㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/02/19 | 2,680万円 | 37.0万円 | 6階 | 72.42㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/11/19 | 2,780万円 | 38.4万円 | 6階 | 72.42㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/10/20 | 2,880万円 | 39.8万円 | 6階 | 72.42㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/09/04 | 2,880万円 | 39.8万円 | 6階 | 72.42㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/11 | 3,080万円 | 42.5万円 | 6階 | 72.42㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/05/30 | 2,280万円 | 49.8万円 | 9階 | 45.79㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 1,380万円 | 31.9万円 | 6階 | 43.21㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/10/18 | 1,470万円 | 34.0万円 | 6階 | 43.21㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2023/10/08 | 1,980万円 | 27.3万円 | 6階 | 72.42㎡ | 3DK | 南東 |
| 2021/09/18 | 1,500万円 | 36.0万円 | 9階 | 41.62㎡ | 2DK | 南 |
| 2020/12/12 | 1,560万円 | 37.5万円 | 9階 | 41.62㎡ | 2DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は31.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | 常盤コーポラス さいたま市浦和区常盤三丁目 | 北浦和駅3分 | 2,520万円 | 34.8万円 | 72.42㎡ | 3DK | 6階 / 9階建 | 南 | 1972年 | 33戸 | SRC |
| 2021/10/30 | チサンマンション浦和元町 さいたま市浦和区元町三丁目 | 北浦和駅7分 | 2,180万円 | 30.2万円 | 72.26㎡ | 2LDK+S | 1階 / 3階建 | 南西 | 1970年 | 9戸 | RC |
| 2024/10/12 | 浦和常盤住宅 さいたま市浦和区常盤六丁目 | 浦和駅18分 | 1,799万円 | 28.3万円 | 63.67㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 30戸 | RC |
| 2023/05/17 | 高砂マンション さいたま市浦和区東高砂町 | 浦和駅6分 | 1,980万円 | 36.2万円 | 54.65㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1975年 | 14戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で14.2%上昇、さいたま市浦和区では25.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.8万円）はさいたま市浦和区の平均と比較して0%割安です。